重庆万州房贷主要是经营重庆万州房屋抵押借钱,重庆万州房屋无抵押借钱和重庆万州抵押借钱的专业房屋贷网站,公司以服务至上,产品多元符合客户需求为标准.做客户永久的伙伴.
以房子作为抵押而向他方借款的情况很常见那么
1、申请房子抵押借款的条件:
1)具备完全民事行为能力的自然人;
2)中华人民共和国公民;
3)具有重庆固定住所和稳定收入,在银行及其他金融同业无不良信用记录,有按期偿还借款本息的能力;
4)在重庆银行开立了存款账户。
2、借款利率及借款期限
利率根据借款期限长短按银行公布的相应档次借款利率执行;借款期限一般为3-5年,对特别优质客户为5-10年。
3、借款额度
按重庆区域划分,单一客户个人抵(质)押循环借款额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、押红本房屋借钱,企业抵押房产证借款,住房购买合同抵押生意借钱,抵押房屋银行借钱不押房,工薪借款等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
重庆万州抵押房产金融机构借款,个人抵押房产证借钱,抵押房子长期借款,房屋抵押机构借钱不押房,抵押房产借款等房屋抵押借钱的优势和劣势
一、房屋抵押借钱的“优点”是:
1、房屋抵押借钱年限长,最长借钱期限是30年,正常是10-20年,但借钱人的年龄与借钱期限之和不能超过70年;
2、房屋抵押借钱利率低,目前重庆万州经营性抵押借钱利率最低可以做到0.33%左右,消费类抵押借钱可以做到年利率最低0.35%左右,相对信用借钱利率低很多。利率受很多因素影响,具体可以做到多少,请以具体银行或者借钱机构,申办的业务和个人资质情况等,以最终咨询为准。以上仅供参考。
3、房屋抵押借钱的优点是额度比较高,房屋是国民经济的大头,重庆万州个人房屋价值都比较高,房屋抵押住宅商品房最高可以做到房屋价值的8成左右,如果是重庆万州别墅多数是6成左右,重庆万州商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。
4、抵押借钱还款方式选择比较多,包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等,抵押借钱还款方式与别的借钱方式相比,要有很多还款方式,申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。
5、借钱的方式多,虽说还款的方式很多,但是借钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借钱方案,如抵押房产金融机构借款,个人抵押房产证借钱,抵押房子长期借款,房屋抵押机构借钱不押房,抵押房产借款等抵押借钱的需求。
二、房屋抵押借钱的“缺点”是:
1、房屋抵押借钱相对信用借钱等审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押房屋登记等流程,审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。
2、房屋抵押借钱不光对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有房屋都能抵押借钱,需要符合重庆万州房屋借钱的条件才可以申请房屋抵押借钱。
重庆房屋抵押贷款的流程介绍
房屋作为每个家庭的一项重要资产,在办理房屋抵押贷款时一定不是漫不经心的,谨慎又慎重些,需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规房屋贷款机构。
谨慎甄别重庆房屋贷款机构,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请房屋贷款的材料。
必须提供房屋抵押贷款,抵押房产手续贷款,公司房屋抵押银行借款,抵押房屋机构资金周转贷款,房子抵押贷款不押房,名贵手表典当借款等申请材料,不同的贷款机构对房屋的类型和年限等要求可能会有所不同,但基本资料是一样的。
如下所示:
1、贷款人及其配偶重庆的有效身份证件、重庆户口簿、结婚证;
2、个人收入证明(银行流水等);
3、贷款用途证明(说明书并签字确认);
4、重庆房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批贷款前会进行初步的审核,符合要求进行下一步的操作,否则将被直接拒绝。
四、抵押房屋评估。
正规的贷款机构,特别是银行,都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房屋进行评估。
五、房屋贷款审核。
当银行收到房屋抵押贷款申请材料后,会审查材料的真实性,申请贷款时千万不要为了贷款而使用虚假的个人资料。
六、贷款问题。
放款,放款后要按照放款方式去还,免得逾期产生罚息,造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
为了您的贷钱需求,我们不懈努力。多款住房抵押贷钱产品供选。客户满意是我们永恒的追求。你只管开房来门店申请,剩下的跑腿办理流程审核流程我们来处理跟进。面带笑颜,真情待客户。